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Todo lo que necesita para vender usted mismo su vivienda

Kit de Venta directa Zerocom

Hemos diseñado este Kit de venta directa Zerocom para proporcionarle todas las más efectivas herramientas que utilizan las mejores inmobiliarias para vender, para poder vender usted directamente la vivienda ahorrándose la comisión. 


En este kit recibirá un amplio conjunto de documentación, herramientas y servicios que usted utilizará para:


  • Presentar su propiedad, 
  • Encontrar y entusiasmar al comprador y, 
  • Conseguir el cierre de la venta y la firma ante notario.


Existen además una serie de servicios complementarios adicionales opcionales que pueden contratarse en cualquier momento independientemente del Kit de venta directa Zerocom.

Servicios de nuestro Kit de Venta Directa Zerocom

Presentar la Propiedad

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Empezamos por tasar y realizar fotografías de alta calidad, para incluirlas en toda la información digital e impresa.

Creamos dossiers con toda la documentación necesaria para la venta y la información de características de su vivienda, urbanización y servicios del entorno. Estos dossiers se le entregan a usted impresos para dárselos en mano a los interesados

Encontrar el comprador

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Su comprador está esperando a conocer su propiedad.

Usted tendrá herramientas para hacerle llegar por internet, por email y whatsapp, presentaciones de calidad para que conozca los detalles de su propiedad y que si le interesa pueda concertar una visita.

Esta información está en diferentes idiomas:

Español, Inglés, Francés, Ruso

Cierre de la venta

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Una vez que logremos entusiasmar al comprador de su vivienda llega el momento del cierre. 

Le damos todas las herramientas y técnicas para lograr cerrar la venta, facilitándole borradores de contratos de reserva y arras.

Para la firma en el notario le preparamos toda la documentación necesaria y organizamos la cita para la firma.

Servicios de presentación de la propiedad incluidos en kit

Fotografía de Alta Calidad

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Realizamos fotografías con cámaras especiales de alta resolución para resaltar todas las características de su vivienda y urbanización o edificio

Información de vivienda

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Redactamos la descripción de su propiedad basándonos en la información que usted nos facilita y la que tomamos en nuestra visita.

Estos textos se traducen a Inglés, Francés, Ruso y Sueco y puede utilizarlos libremente 

Información de la zona y edificio

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Recopilamos toda la información acerca de los servicios de los que puede disfrutar su comprador, tanto en la urbanización o edificio como en la zona. Incluimos enlaces y capturas de Google maps 

Planos

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Parte de la presentación incluye la digitalización de los planos que pueda tener, y si no los tiene, tomamos medidas para realizar un plano comercial de su propiedad

Documentación

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Le preparamos un dossier con toda la documentación de la propiedad, para ofrecer la información real y tenerlo todo listo para entregar al comprador y al notario  

Certificado eficiencia energética

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Elaboramos el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) para cumplir con la normativa par anunciar y vender una vivienda

Servicios de Promoción digital incluidos en el Kit

Web de su inmueble

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Con toda la información que se recopila, los textos, fotos, planos y mapas creamos una página web de su propiedad

Presentación para Whatsapp

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Cuando hable con un cliente, le puede ofrecer enviarle por whatsapp la información de su vivienda que le preparamos, con todos los detalles de fotos y descripciones

Presentación para email

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Preparamos un email con toda la información que puede necesitar un interesado en comprar su vivienda. Así solo con reenviarlo conseguirá darle todo

Presentación en PDF

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Todas las fotos, características y textos se presentan en un PDF que puede enviar por email, por whatsapp, o imprimir

Anuncios en portales inmobiliarios

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Le colocamos en los principales portales su propiedad con todas las fotos, textos en varios idiomas y su numero de teléfono y email para que le lleguen las solicitudes de información directamente a usted

Folleto y Hojas de información

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Le proporcionamos varios ejemplares de hojas de información y folletos con la presentación de su propiedad, ya impresos con alta calidad en papel couche para entregarlos a sus clientes en mano

Materiales impresos de promoción incluidos en Kit

Revista presentación

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El kit incluye 10 ejemplares de la presentación con fotos y características de su propiedad, en formato DIN A5, grapado 

Hojas de información

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Para poder informar a sus clientes, le proporcionamos 25 hojas tamaño DIN A4 con las características y 5 fotografías de la vivienda

Dossier documentación

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Todos los documentos digitalizados se imprimen en un dossier para proporcionarlo a los clientes ya interesados en la firma. El kit incluye 5 ejemplares

Hojas de publicidad

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Para repartir en sitios donde puede haber interés en su propiedad, le entregamos 50 flyers con la publicidad de su inmueble

Servicios de cierre de venta incluidos en el Kit

Contrato de reserva

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Para impulsar el cierre mientras se comprueba por parte del comprador la documentación, le facilitamos un borrador del contrato de reserva en lo que único que hay que añadir son los datos del posible comprador

Contrato de arras

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Una vez decidido el comprador por su vivienda, firmará con usted el contrato privado de venta o de arras como paso ya definitivo en la compra. Le proporcionamos un borrador con las cláusulas generales y particulares de su propiedad

Firma en Notario

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Le facilitaremos al notario que vaya a firmar la operación toda la documentación para que pueda preparar el borrador de las escrituras. 

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Servicios no incluidos en el Kit, se contratan como opción

Servicios opcionales adicionales al Kit de Venta directa

Su propiedad quizás precise algún otro servicio complementario al Kit que pueda ayudar más en la venta.


Estos servicios se presupuestan según las características de su nivel o duración o profesión y pueden realzar las herramientas y servicios proporcionadas en el kit, tanto en la presentación, promoción como en el proceso de venta. 

Mejore la presentación de su propiedad

Servicios opcionales de presentación

Quizás su propiedad merece ser presentada con todo su potencial, realizando simulación de las posibles reformas, o posiblemente su estado actual pueda beneficiarse de una nueva decoración real o digital...

La tecnología nos permite ofrecer una serie de simulaciones y presentaciones de la realidad que hagan mucho mas atractiva su vivienda en las presentaciones.

Descubra las posibles opciones realizadas por profesionales especializados

Servicios opcionales de presentación

Home Staging

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En un mercado con tanta competencia, es importante destacar la calidad de su vivienda logrando una buena presentación de la decoración que provoque en el cliente deseo de comprarla

Home Staging Virtual

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SI no desea invertir en elementos decorativos de la vivienda, o la vivienda requiere previamente realizar una reforma, se puede simular digitalmente como puede quedar la vivienda después de decorarla

Fotografía 3D y walkthrough

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Con cámaras 3d se realizan fotografías 360º para luego generar una presentación web en la que se encadenan las distintas estancias para  poder realizar una visita virtual de la vivienda

Simulaciones en 3D

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Para hacerse el cliente una buena idea de los espacios se puede generar un plano en 3 dimensiones con mobiliario o vacío

Fotografía profesional

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Su vivienda puede beneficiarse de unas fotografías profesionales, tomados con material de iluminación y fotografía profesional, para realmente hacerla atractiva

Proyecto de reforma

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Si la gran ventaja de su vivienda es un proyecto de reforma que le añada valor, podemos encargar el proyecto y presupuesto para que el cliente pueda comprar el potencial futuro de su propiedad

Mejore la visibilidad de su propiedad

Servicios opcionales de promoción

Su propiedad compite en el mercado con miles de propiedades. 

Si quiere que destaque dentro de la oferta, quizás le interese contratar algunos servicios que la hagan aparecer en primera página de los buscadores o portales.

O quizás quiera que las agencias inmobiliarias puedan presentarla a sus clientes, como complemento a su venta directa...Todas estas y más opciones están disponibles para ayudarle a lograr la venta.

Servicios opcionales de promoción

Anuncios destacados en portales

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Entre los miles de anuncios de los portales de venta de vivienda podemos contratar banners situados en la página donde su propiedad destaque mas, para mejorar notablemente el posicionamiento y el número de interesados en contactar para poder comprarla

Anuncios impresos en prensa y revistas

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Hay multitud de revistas y periódicos de distribución gratuita por toda la Costa del Sol en los que un anuncio de su propiedad logrará hacer que los interesados sepan que exista y contacten con usted

Promoción con agencias

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Quizás considere que alguna agencia puede tener un cliente interesado en su propiedad.

En este caso podemos hacer que más de 1.200 agencias que operan en la Costa del Sol, fundamentalmente con clientes extranjeros, tengan toda la información de su vivienda para que se incluya en sus páginas web y conseguir traerle un cliente. En este casoo hay que considerar el pago de una comisión mínima del 5% que siempre estará incluida en el precio. En este caso, nosotros nos ocupamos de todas las relaciones y negociaciones con la agencia y su cliente

Email marketing y telemarketing

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Podemos realizar campañas de email y telefónicas a posibles clientes interesados, con servicio de respuesta telefónico ofrecido por empresas especializadas.

SI no quiere que le molesten con llamadas continuas, este servicio se encarga de fitrar los clientes para descubrir los realmente interesados y concertar visitas a la propiedad llegado el caso

Cuente con los mejores profesionales para finalizar la venta

Servicios opcionales de cierre de la venta de su propiedad

Toda operación de venta inmobiliaria puede tener detalles en los que un buen profesional `puede ayudarle.


Desde la negociación con el comprador para defender sus intereses, hasta la revisión y redacción de contratos con cláusulas especiales por abogados expertos en transacciones inmobiliarias.


Llegado el proceso de la firma en Notaría, sobre todo si se trata de clientes extranjeros, usted quizás prefiera asistir a la firma acompañado por alguien que entienda ambos idiomas y conozca el proceso de la compra perfectamente.

Servicios opcionales de cierre

Contratación de abogados

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SI la operación puede tener complejidad, o si interviene por la otra parte un abogado, siempre es bueno contar con asesoramiento profesional por parte de bufetes de abogados de prestigio especializados en transacciones inmobiliarias en la Costa del Sol. 

Le ofrecemos los servicios de varios despachos especializados en atender a cliente inversores y extranjeros

Acompañamiento a la firma en Nataría

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Llegado el momento de la firma, como complemento al servicio de envío de información de la vivienda a la notaría incluido en el kit, podemos acompñarle personalmente en el momento de la firma, sobre todo si se trata de una venta con clientes extranjeros en la que podamos asistir a ambos en su idioma.

Negociación de la venta

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Quizás llegado el momento de la negociación de las condiciones finales de venta usted prefiera la asistencia de nuestros especialistas en negociar y en buscar soluciones de cierre con acuerdo satisfactorio para ambas partes.

Asistencia en otros idiomas

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Desde el momento que recibe una llamada de alguien en un idioma distinto al que usted habla, podemos asistirle con estos clientes, devolviéndoles la llamada para informarles sobre la propiedad y acompañándoles en la visita, intentando lograr el cierre de la reserva

Contáctenos

Díganos como podemos ayudarle

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